Hausbeschreibung
Daten:
- Wohnnutzfläche ca. 229 m²
- Keller ca. 130 m² Doppelgarage 50 m²
- Dachboden ausbaufähig
- Grundfläche 1.769 m², bestehend aus 2 Parzellen
- Gemeindeabgaben Steuer, Wasser, Kanal, Müll: ca. € 90,00 - 110,00 monatlich
Das sehr geräumige, teilmöblierte (Tischlerarbeit) und in sehr gutem Zustand befindliche Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit Vorsatzschale (Vollklinker und Holz)sowie dazwischen liegender Wärmedämmung errichtet und ist weit über dem Durchschnitt ausgestattet.
Alle Böden Solnhofer-Steinboden mit Fußbodenheizung (Nachtstrom), Hausstaubsaugeranlage und noch viele andere Extras ...
Ebenerdig:
Flur mit Gäste-WC, offene Küche, Essbereich und Wohnbereich, angrenzendes Büro, bzw. Einliegerwohnung mit Bad und getrenntem Eingang, Wintergarten
Obergeschoss:
2 Gäste/Kinderzimmer und Schlafzimmer mit direkt Zugang zum Bad , offene Galerie
Keller:
große Sauna (mit Dusche und WC) , Fitnessraum, Waschküche, 3 weitere Räume sowie einen Wein-Erdkeller
Garage:
Doppelgarage mit anschließendem Hobbyraum (direkt Zugang zum Keller)
Garten:
Gartenhäuschen und Schwimmbad
Lage:
Das Haus liegt eingebettet in der grünen Natur, mit unverbaubarer Aussicht in einer wunderschönen, sonnigen Landschaft, und nur ein paar Gehminuten vom Golfplatz Weißkirchen entfernt. Auch Wels die Messestadt ca. 5 min. und Linz die Kulturhauptstadt 2009 ca. 20 min. sind schnell erreichbar.
Persönliches
Ich lebe seit etwas mehr als 5 Jahren im Ausland und werde auch nicht mehr nach Österreich ziehen, daher soll meine Immobilie neue Besitzer finden, das Haus war bis Ende November 2008 vermietet.
Brunhilde Huber
