Descrizione della casa
Dati:
- Superficie utile di ca. 229 m²
- interrato finestrato ca. 130 m² doppio garage di 50 m²
- soffitta con possibilità di ampliamento
- superficie di base di 1.769 m², consistente di 2 parcelle, parere del perito
La casa molto spaziosa e in parte ammobiliata (lavori da falegname), che si trova in ottime condizioni, è stata costruita con mattoni massicci con facciata ad intercapedine d’aria (clinker e legno) nonché un isolamento termico interposto. La qualità dell’arredamento supera quello medio.
Tutti i pavimenti sono della marca Solnhofer, pavimento in pietra con riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione della polvere e molti altri particolari supplementari ...
Piano terra:
corridoio con bagno per gli ospiti, cucina/soggiorno, ufficio adiacente e/o appartamento sotterraneo con bagno ed ingresso separato, giardino d’inverno
Primo piano:
Camera per 2 ospiti/bambini e camera da letto con accesso diretto al bagno, galleria aperta
Interrato finestrato:
grande sauna (con doccia e bagno), sala fitness, lavatoio, 3 altri locali nonché una cantina in terra per vini
Garage:
garage doppio con adiacente locale passatempo (accesso diretto dalla cantina)
Giardino:
casetta da giardino, piscina
Posizione:
La casa è immersa nel verde e nella natura con una vista non disturbata da altri edifici, collocata in un paesaggio meraviglioso e soleggiato, a distanza di soltanto pochi minuti a piedi dal campo da golf di Weisskirchen. Anche la città fieristica di Wels (ca. 5 minuti) e Linz, la capitale europea della cultura 2009 (20 minuti) sono rapidamente raggiungibili.
Informazioni personali
Vivo da poco più di 5 anni all’estero e non ho intenzione di ritornare in Austria. Per questo motivo cerco un nuovo proprietario per il mio immobile. La casa era locata fino alla fine del mese di novembre 2008.
Brunhilde Huber
